Türkiye'de kira artışları son yıllarda kiracı ve ev sahibi arasında en sık yaşanan anlaşmazlıkların başında geliyor. Yasal çerçeve net olmakla birlikte, talepleri yazılı ve saygılı biçimde iletmek ileride doğabilecek hukuki süreçlerde belirleyici olabilir.
Bu dilekçeyi ne zaman kullanmalıyım?
Ev sahibinizin sözleşme yenileme döneminde size TÜFE on iki aylık ortalama oranının üzerinde bir kira artışı talep ettiği ve bu talebi sözlü olarak müzakere edemediğiniz durumda kullanın. Dilekçe hem hukuki dayanağınızı belgeler hem de uzlaşma yolunu açık tutar.
Kime hitaben yazılır?
Doğrudan ev sahibinize hitaben yazılır. Birden fazla malik varsa hepsine ayrı ayrı tebliğ etmek hukuken daha güvenlidir. Mülk bir şirkete aitse şirketin yetkili müdürlüğüne hitap edilir.
Nasıl kişiselleştirmeliyim?
Sözleşmenizin başlama tarihini, adresinizi ve ev sahibinin talep ettiği artış oranını net biçimde yazın. TÜFE on iki aylık ortalama oranını TÜİK'in yayımladığı resmî veriden alın — kira yenileme tarihinden hemen önceki ayın verisi geçerlidir. Saygılı ama kararlı bir dil tutturun; tehditkâr ifadelerden kaçının.